Những dự án căn hộ nổi bật tại Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) dự kiến bàn giao giai đoạn 2025–2027

Khu vực Quận 2 cũ đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao hàng loạt dự án hạng sang, tạo nên nguồn cung chất lượng cao tại trung tâm phía Đông TP.HCM. Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng như nút giao An Phú, tuyến Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm tài chính Thủ Thiêm, các dự án này được đánh giá là tâm điểm của thị trường bất động sản trong giai đoạn 2025–2027.

1. The Privé – BLUEMARQ GROUP

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027

The Privé là một trong những dự án hạng sang được quan tâm nhất tại khu Đông TP.HCM. Dự án tọa lạc tại Nam Rạch Chiếc, sở hữu quỹ đất ven sông rộng khoảng 6,7 ha với ba mặt giáp sông – lợi thế hiếm có ngay trung tâm thành phố.

Điểm nổi bật của The Privé là vị trí chỉ cách Thủ Thiêm và Quận 1 khoảng 10–15 phút, đồng thời nằm giữa hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như nút giao An Phú, Metro và sân bay Long Thành trong tương lai. Đây cũng là dự án flagship của BLUEMARQ GROUP, được định vị ở phân khúc hạng sang với hệ tiện ích nghỉ dưỡng và cộng đồng cư dân tinh hoa.

2. Eaton Park – Gamuda Land

Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 vào Quý II/2027, toàn dự án Quý IV/2027.

Nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land với quy mô 6 tòa tháp trên khu đất gần 3,8 ha.

Dự án nổi bật nhờ mật độ xây dựng thấp, cảnh quan xanh cùng khả năng kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, Thảo Điền và Khu Công nghệ cao TP.HCM. Eaton Park hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp và chuyên gia quốc tế với thiết kế hiện đại, không gian sống sinh thái và pháp lý hoàn chỉnh. Cơ hội đầu tư cho thuê Eaton Park khi được bàn giao quý 2/2027

3. Masteri Grand View – The Global City

Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2026

Masteri Grand View là phân khu cao cấp đầu tiên thuộc Masteri Collection trong đại đô thị The Global City.

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch khu đô thị 117 ha do Masterise Homes phát triển, nằm trên trục Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, kết nối nhanh đến Mai Chí Thọ và Thủ Thiêm. Đây là một trong những dự án được kỳ vọng có giá trị gia tăng mạnh nhờ sự hình thành trung tâm đô thị mới của TP.HCM.

4. Lumière Midtown – The Global City

Dự kiến bàn giao: 2026–2027

Lumière Midtown tiếp tục phát triển dòng căn hộ “Branded Living” của Masterise Homes, tập trung vào không gian xanh, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích chuẩn quốc tế.

Dự án nằm ngay trung tâm The Global City, hưởng lợi từ hệ thống trung tâm thương mại, trường học quốc tế và khu giải trí quy mô lớn đang dần hoàn thiện.

5. Fiato Uptown – Hưng Phú Invest

Dự kiến bàn giao: Năm 2025

Fiato Uptown tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, gần ranh giới TP. Thủ Đức và Quận 2 cũ. Dự án hướng đến phân khúc trung – cao cấp với lợi thế kết nối thuận tiện về khu Đông và trung tâm TP.HCM, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.

Thị trường bước vào chu kỳ bàn giao sôi động

Giai đoạn 2025–2027 được xem là thời điểm thị trường Quận 2 cũ chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp và hạng sang nhất trong nhiều năm trở lại đây. Từ những dự án ven sông như The Privé, các khu đô thị quy mô lớn như The Global City, đến những biểu tượng mới như Eaton Park, nguồn cung đều tập trung vào chất lượng sống, thiết kế quốc tế và giá trị gia tăng dài hạn.

Đáng chú ý, The Privé được đánh giá là dự án sở hữu lợi thế khác biệt nhất nhờ quỹ đất ba mặt giáp sông ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc – một vị trí gần như không còn có thể tái tạo tại TP.HCM. Cùng với hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn thiện và trung tâm tài chính Thủ Thiêm phát triển mạnh, những dự án bàn giao trong giai đoạn 2025–2027 được kỳ vọng sẽ trở thành nhóm bất động sản dẫn dắt thị trường cao cấp trong nhiều năm tới.